建筑設(shè)計(jì)注意事項(xiàng) 五大建筑設(shè)計(jì)要點(diǎn)

一、總則

建筑設(shè)計(jì)首先必須以保障人身安全為前提，同時(shí)不影響大眾利益，不破壞周圍環(huán)境。

二、建筑施工圖編制深度要求

1.編制依據(jù)：建設(shè)、規(guī)劃、消防、人防等主管部門對(duì)本工程的審批文件是否得到落實(shí)，

2.規(guī)劃要求：建筑工程設(shè)計(jì)是否符合規(guī)劃批準(zhǔn)的建設(shè)用地位置，建筑面積及控制高度是否在規(guī)劃許可的范圍內(nèi)。

3.設(shè)計(jì)說(shuō)明基本內(nèi)容 (1) 編制依據(jù)：主管部門的審批文件、工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)。(2) 工程概況：建設(shè)地點(diǎn)、用地概貌、建筑等級(jí)、設(shè)計(jì)使用年限、抗震設(shè)防烈度、結(jié)構(gòu) 類型、建筑布局、建筑面積、建筑層數(shù)與高度。(3) 防水設(shè)計(jì)：地下工程防水等級(jí)設(shè)防要求。潮濕積水房間樓面、地面防水翻邊。(4) 建筑防火：防火分區(qū)及安全疏散。金屬承重構(gòu)件、幕墻、管井、防火門、防火卷簾、消防電梯、消防水池、消防泵房及消防控制中心的設(shè)置、構(gòu)造與防火處理等。(5)其它需特殊說(shuō)明的情況，如安全防護(hù)、環(huán)保措施、門窗玻璃的安全選用等。

4 總平面圖：（1）標(biāo)示建設(shè)用地范圍、道路及建筑紅線位置、用地及四鄰50m范圍內(nèi)有關(guān)地形、地物、周邊市政道路的控制標(biāo)高。建筑后退距離和建筑間距（含保溫層）。（2）明確新建工程（包括隱蔽工程）的位置及室內(nèi)外設(shè)計(jì)標(biāo)高，場(chǎng)地標(biāo)高應(yīng)比周邊道路最低路段高0.2m以上，住宅一層室內(nèi)外高差不小于0.15m。停車位布置(盡可能離建筑6m)。（3）總平面說(shuō)明。（4）用地內(nèi)環(huán)型消防車道須二處和城市道路/外部道路連接（可設(shè)一處消防緊急出入口），消防車道寬度和轉(zhuǎn)彎半徑大型車12m（杭州市9米）。消防車回車場(chǎng)可以是T型和Y型。消防緊急出入口不需要降坡，有人行道，沒(méi)轉(zhuǎn)彎圓弧。消防登高帶要通長(zhǎng)(上面不可以畫樹)，等高場(chǎng)地能登上每單元或每個(gè)防火分區(qū)極其樓梯間，并應(yīng)設(shè)在樓梯和消防電梯出入口一側(cè)或附近（總平上應(yīng)寫明是消防登高帶還是登高場(chǎng)）。標(biāo)明建筑下消防通道位置尺寸。當(dāng)單體建筑設(shè)環(huán)型消防車道時(shí)，沿街建筑沒(méi)150m或總長(zhǎng)度220m的控制,但建筑進(jìn)深一般不應(yīng)超過(guò)50m。有封閉內(nèi)院或天井的建筑沿街時(shí)應(yīng)設(shè)置連通街道和內(nèi)院的人行通道（不沿街可以不設(shè)）。高層建筑應(yīng)至少沿二個(gè)長(zhǎng)邊設(shè)置消防車道。（5）標(biāo)明物業(yè)管理、社區(qū)用房等的位置和面積。標(biāo)明用地汽車出入口的尺寸，用地汽車出入口雙車道7米。（6）圓弧型建筑物定位應(yīng)標(biāo)注圓心坐標(biāo)和半徑。（7）技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)列法要規(guī)范（考慮計(jì)入保溫層面積）。（8）廣場(chǎng)、自行車行道最大坡度3% （9）居住區(qū)主要道路應(yīng)有二個(gè)以上出入口，居住區(qū)盡端式道路長(zhǎng)度不宜大于120m（并設(shè)12mx12m回車場(chǎng)）。（10）自行車位超過(guò)300個(gè)，出入口不少于2個(gè)。（11）機(jī)動(dòng)車坡道終點(diǎn)面向城市道路時(shí)，與道路紅線距離不應(yīng)小于7.5m，平行或斜交時(shí)不小于5m。（12）道路要標(biāo)寬度和轉(zhuǎn)彎半徑 （13）總平室外應(yīng)標(biāo)絕對(duì)標(biāo)高

三、建筑設(shè)計(jì)基本規(guī)定

(一)建筑設(shè)施安全與衛(wèi)生的主要技術(shù)要求 1.樓梯安全性要求：樓梯是垂直交通的主要空間，具體要求如下：(2) 住宅樓梯梯段凈寬度不應(yīng)小于1.1m，六層及六層以下，一邊設(shè)有欄標(biāo)桿時(shí)，不應(yīng)小于1m。<住規(guī)4.1.2>。(3) 樓梯平臺(tái)上部及下部的凈高（從最低處即平臺(tái)梁底計(jì)算）不應(yīng)小于2m；梯段凈高不應(yīng)小于2.2m。當(dāng)凈高較小時(shí)為確保不碰頭，梯段踏步的起步位置，應(yīng)從平臺(tái)梁邊后退一梯步寬度或300。(4) 樓梯平臺(tái)扶手處的最小寬度不應(yīng)小于梯段寬度。(5) 梯段長(zhǎng)度按踏步數(shù)定，最長(zhǎng)不應(yīng)超過(guò)18級(jí)，最少不應(yīng)小于3級(jí)

四、室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)

室內(nèi)環(huán)境設(shè)計(jì)包括：熱工、節(jié)能、照明、隔聲與噪聲限制等方面。

(一)熱工方面主要針對(duì)寒冷地區(qū)多些。

(二)節(jié)能 1、采取節(jié)能措施，增強(qiáng)圍護(hù)結(jié)構(gòu)的保溫隔熱性能，在保證相同的室內(nèi)熱環(huán)境提標(biāo)前提下，比未采取措施前，采暖、空調(diào)能耗應(yīng)節(jié)約50%。因此，對(duì)建筑的體形系數(shù)，窗的朝向、面積大小、門窗的氣密性以及圍護(hù)結(jié)構(gòu)各部分的傳熱系數(shù)和熱惰性指標(biāo)等，都必須符合規(guī)范的要求。2、外墻保溫砂漿的厚度不應(yīng)超過(guò)40mm

五、防水設(shè)計(jì)

防水設(shè)計(jì)包括地下工程、屋面工程、潮濕積水房間的防水、防潮做法三部分。

(一)地下工程防水：按《地下工程防水技術(shù)規(guī)術(shù)》GB50108—2001要求做。1.地下工程防水設(shè)計(jì)內(nèi)容應(yīng)包括：(1) 防水等級(jí)和設(shè)施要求。(2) 防水混凝土的抗?jié)B等級(jí)和其他技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。(3) 其他防水層選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。(4) 工程細(xì)部構(gòu)造的防水措施，選用的材料及其技術(shù)指標(biāo)，質(zhì)量保證措施。(5) 水泵房地面擋水門檻150。儲(chǔ)油間地面擋油門檻150。(6) 通風(fēng)口、窗井、消防爬梯等，豎井窗下緣離室外地面不得小于500mm。