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最新陜西商品房銷售面積

大數(shù)據(jù)發(fā)布了！

上半年全省商品房

銷售面積1721.8萬平方米，

同比下降8%，

降幅比一季度

收窄16.1個(gè)百分點(diǎn)。

11日省統(tǒng)計(jì)局發(fā)布數(shù)據(jù)顯示，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)不斷推進(jìn)，上半年我省商品房銷售面積觸底回升，西安占到全省總量的六成以上，拉動全省降幅收窄。

新開工面積增長加快

資金到位持續(xù)寬松

2020年上半年，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成投資1807.53億元，增長7.5%，增速比一季度提高7.6個(gè)百分點(diǎn)，比全國平均增速高5.6個(gè)百分點(diǎn)。

新開工面積速度在新開工項(xiàng)目的推動下，呈加快趨勢。上半年，新開工面積2667.21萬平方米，同比增長3.9%，比一季度提高4.3個(gè)百分點(diǎn)，主要是新開工項(xiàng)目增長較快，1-6月新開工項(xiàng)目277個(gè)，同比增長14%。施工面積25023.23萬平方米，同比增長6%，比一季度回落1.4個(gè)百分點(diǎn)。

資金到位持續(xù)寬松。從房地產(chǎn)開發(fā)資金來看，上半年房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金2281.54億元，同比下降0.6%，降幅比一季度收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)。從資金來源的組成來看，主要以自籌資金和定金及預(yù)付金為主，到位資金組成部分均比一季度有所提高，到位資金總體趨于寬松。

商品房銷售面積觸底回升

西安占全省總量的60.5%

受疫情影響陜西省在今年1-2月商品房銷售面積下降到歷史低點(diǎn)，隨著復(fù)工復(fù)產(chǎn)進(jìn)一步加快，銷售面積降幅逐步收窄。

上半年商品房銷售面積1721.8萬平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄16.1個(gè)百分點(diǎn)；其中住宅銷售面積1482.65萬平方米，同比下降8%，降幅比一季度收窄18.2個(gè)百分點(diǎn)，占商品房銷售面積的86.1%；辦公樓銷售面積108.52萬平方米，增長16.3%，占商品房銷售面積的6.3%；商業(yè)營業(yè)用房銷售面積63.57萬平方米，同比下降19.9%，占商品房銷售面積的3.7%；其他用房銷售面積67.07萬平方米，同比下降22.5%，占商品房銷售面積的3.9%。

上半年住宅、商業(yè)營業(yè)用房和其他用房的銷售面積降幅均比一季度收窄，辦公樓增長比一季度減緩。商品房銷售額1658.94億元，同比下降2.3%，降幅比一季度收窄15.5個(gè)百分點(diǎn)，其中住宅銷售額1388.85億元，同比下降3.3%，降幅比一季度20.6個(gè)百分點(diǎn)。

其中西安市上半年商品房銷售面積1041.78萬平方米，同比下降9.8%，降幅比一季度收窄15.1個(gè)百分點(diǎn)，占全省總量的60.5%，拉動全省降幅收窄起明顯作用。

我省待售面積較為平穩(wěn)

西安待售面積同比下降9.9%

今年以來我省待售面積總量和增速變化不大，總體較為平穩(wěn)。全省6月末待售面積647.56萬平方米，同比下降1.4%，降幅比3月末收窄1.8個(gè)百分點(diǎn)，減少待售面積12.01萬平方米；其中，住宅待售面積328.12萬平方米，同比增長12.3%，比3月末提高4.7個(gè)百分點(diǎn)，減少待售面積7.79萬平方米。

其中，西安市待售面積180.69萬平方米，同比下降9.9%，降幅比3月末收窄3個(gè)百分點(diǎn)。我省除了寶雞、渭南和漢中外，其余市（區(qū)）待售面積增速均呈回升趨勢。

全省待售面積持續(xù)減少，商品房庫存減少，需求較旺，引起價(jià)格隨之上漲，尤其住宅價(jià)格上漲明顯。全省上半年住宅均價(jià)每平方米7785元，同比增長24.1%，比一季度提高2.8個(gè)百分點(diǎn)。全省除了商洛市，其他地市住宅價(jià)格均比2017年有所上漲，其中，延安市價(jià)格上漲幅度最大，其次是西安市。

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